よくある質問
多くいただく
代表的な質問事例を紹介
当社に寄せられる代表的な質問事例を紹介しております。不動産の市場価値評価や売却時の最適なタイミング、購入のためのローンや税金の相談、賃貸物件の管理や運営に関する疑問などが含まれており、投資目的の不動産購入に関するアドバイスやリフォーム、再開発に関連する質問も多く寄せられます。これらの質問に対し、スタッフが一つずつ丁寧に具体的な回答を提供しております。
不動産の情報は、土地のみで探すよりも、一戸建ても含めて探した方が多くなります。建物が古い中古一戸建て物件などが土地価格に近い金額で売られているケースもありますので、解体費用も含めて検討してみてはいかがでしょうか。そうすることで、情報の幅が広がります。
中古住宅としての売却は可能です。また、土地として売ることもできます。
古い建物でも中古住宅として買いたいと考えるお客様はおられますので、ご要望に沿った売却方法を当社よりご提案させていただきます。
内見につきましては、事前にスケジュールを相談・調整させていただきます。突然訪問されることはありませんのでご安心ください。お約束の日時に、当社スタッフが買主様をお連れします。
リフォームを行わずに売却するケースが一般的です。ただ、建物の状況次第では一部だけでもリフォームすることで印象が良くなり、売却がスピーディーになるケースもあります。物件の状況を見て最適なご提案をさせていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
空室が増える理由は、物件によってさまざまです。
リノベーション・入居条件や賃料の見直し・募集方法の改善など考えられる対策はたくさんありますが、どのような対策が有効を知るために、まずは空室の理由を徹底的にリサーチすることが大切です。その上で、必要な対策を講じることをおすすめします。
ご相談いただけましたら、プロの視点から丁寧なリサーチを行い、最適な空室対策・入居率向上のプランをご提案いたします。
募集、入居者からの要望・クレームへの対応、滞納家賃の回収などの管理業務をすべてお任せいただけますので、時間や手間を省くことができます。また、管理業務によるお気持ちのご負担も軽減されます。
賃貸経営は年々競争が激化していますので、プロに管理を任せることは中長期的に見ればオーナー様の利益につながると考えられます。
管理料は必要ですが、それ以上にメリットの多い方法といえますので、ぜひご検討ください。
ご変更は可能です。現在の管理会社様との引き継ぎ・入居者様へのご案内などが必要ですので、最短でも2～3ヶ月後からのスタートとなります（開始時期は、契約期間や解約申出時期などの現在の管理契約内容によって異なります）。
もちろんです。
どんな内容でも一度ご相談ください。しっかりとお話を聞いたうえでご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
館林市周辺地域のハザードマップをまとめたページを作りました。
お住まいを探す際の参考にしてください。
