先日、売りアパートの売却相談をいただきました | 館林の不動産売却なら合同会社SUMICA | ブログ

先日、売り一棟アパートの売却相談をいただきました。

今回の物件は、もともと別の不動産会社さんで売却を進めていた案件でした。

ただ、その会社さんが事務所を閉めることになり、社長さんから「引き継いで相談に乗ってあげて」とご紹介をいただき、弊社でお預かりすることになりました。

このような形でご縁をつないでいただけるのは、本当にありがたいことだなと思います。

さて、物件についてですが、

駅までは徒歩１５分圏内。

立地だけを見ると悪くない物件です。

ただ、今回は少し特徴があり…

アパート単体ではなく、隣地に建っている古い貸家４棟も含めて、一緒に購入していただくことが条件となっています。

アパートの方は１９９０年築で、いわゆる「築浅でピカピカ！」という物件ではありません。

こういう物件は、正直なところ

「売れるのかな…」「不動産屋に相談しても微妙な顔をされそう…」と思われる方も少なくありません。

でも、不動産は”条件がいい物件だけ”が動くわけではありません。

例えば今回のように

• 駅徒歩圏内という立地
• まとまった土地として活用を検討できる
• 収益物件＋将来的な活用の可能性

など、人によって魅力に感じるポイントは意外と違います。

特に最近は、単純に「新しい・古い」だけではなく、

「どう活用できるか」を重視して探される方も増えている印象です。

もちろん、簡単に売れる物件ばかりではありません。

でも、条件が難しいからこそ、売り方や見せ方を考えるのが不動産会社の仕事だと思っています。

そして、今回のように、同業の不動産会社さんからお客様をご紹介いただけることも、この仕事を続けていてうれしい瞬間のひとつです。

「こんな物件相談していいのかな？」という内容でも大丈夫です。

空き家、古い建物、借家つき、変な形の土地など…

一緒に考えさせてください。

まずはお気軽にご相談ください！