想定外があったからこそ、忘れられないお取引になりました | 館林の不動産売却なら合同会社SUMICA | ブログ

今回の買主さまは若いご夫婦。

ほぼ即決で購入を決めてくださった土地です。

契約から決済までおおむねスムーズ…

と言いたいところですが、実は小さくない想定外がいくつかありました。

まずは水道の引込工事。

売主さま負担で水道を引き込んでから引き渡しの予定での契約でしたが、

当初の見込みより費用が増額。

土地取引では珍しいことではありませんが、金額が動く話なので調整が必要な場面です。

この件は、売主さまが快くご負担くださいました。

さらに決済直前。

売地の土の中から、石やコンクリート片が確認されてしまいました。

契約書上は、引渡しから６か月間は売主さま負担での対応となっています。

とはいえ、実際に費用が発生する話となると、

話がこじれてしまうケースも少なくありません。

正直、少し身構えました。

ですが売主さまは

「出てきてしまったものはしょうがない。すぐ業者を手配しますね」とおっしゃってくださいました。

売買契約は書面で取決めをします。

もちろんそれは大前提。

でも実務の現場では

”想定外が起きたときの姿勢”が、その取引の質を決めると感じています。

今回の売主さまのご対応には、本当に感謝しかありません。

売主さまのご協力のおかげで無事に決済・引渡しが完了しました。

買主さまのこれからの暮らしが安心してスタートできそうで何よりです。

不動産の仕事は、やっぱり「人」だなと改めて感じた一日でした。

今回のお取引にご協力いただいたみなさま。本当にありがとうございました。

けいや